Будівництво холодного та теплого складу в Україні: технології, матеріали, етапи, вартість і терміни у 2025 році
Складські приміщення — це не просто металеві коробки. Це інфраструктура, яка впливає на ефективність логістики, збереження продукції та фінансову стабільність бізнесу. У 2025 році в Україні попит на склади зростає, і підприємці шукають швидкі та надійні рішення.
Ми розповімо про два найпопулярніші варіанти: холодний та теплий склад. Який обрати? З яких матеріалів будувати? Скільки коштує і скільки часу це займає? Читайте далі.
Призначення та відмінності між холодним і теплим складом
Холодний склад
Холодний склад — це найпростіший тип складського приміщення без теплоізоляції. Призначений для зберігання продукції, яка не потребує контролю температури або вологості. Сфери застосування:
- будівельні матеріали, металопрокат;
- палети, тара, упаковка;
- техніка, обладнання, запчастини;
- сільгосппродукція (крім швидкопсувної);
- тимчасове зберігання тари або піддонів.
Теплий склад
Теплий склад — це складське приміщення з надійною теплоізоляцією, яке дозволяє підтримувати стабільну температуру всередині у будь-яку пору року. Такі об’єкти незамінні для зберігання продукції, чутливої до перепадів температур. Завдяки утепленим стінам, покрівлі та герметичним воротам теплі склади забезпечують безпечні умови зберігання навіть узимку при сильних морозах.
Сфери застосування:
- Логістичні центри, фулфілмент;
- Склади побутової хімії, текстилю, техніки;
- Харчові продукти, алкоголь, медикаменти;
- Інтернет-магазини з великим обігом товару;
- Зони сортування та обробки товару.
Технології та матеріали
Для холодного складу:
- Каркас: гарячеоцинковані металоконструкції (збірні або зварні);
- Обшивка: профнастил (стіновий і покрівельний), можлива установка вітрових ребер жорсткості;
- Покрівля: одно- або двосхила, металочерепиця або профнастил з гідробар’єром;
- Додатково: ворота, вікна, освітлення, бетонна підлога.
Для теплого складу:
- Каркас: металоконструкції (з урахуванням навантажень від утеплювача);
- Обшивка: сендвіч-панелі (мінеральна вата, ППУ, PIR, PUR) товщиною від 50 до 150 мм;
- Ворота: промислові секційні з утепленням;
- Покрівля: сендвіч-панель або ПВХ-мембрана з утепленням;
- Додатково: вентиляція, опалення, пожежна сигналізація, внутрішні перегородки.
Етапи будівництва складу
- Консультація: Визначення потреб клієнта, вибір типу складу (холодний, утеплений тощо), матеріалів, складання технічного завдання.
- Проєктування: Розробка архітектурних рішень, інженерні розрахунки, створення креслень, узгодження з замовником.
- Виготовлення: Виробництво металоконструкцій на заводі, перевірка якості, транспортування на будмайданчик.
- Монтаж каркасу: Підготовка фундаменту, зведення несучої конструкції.
- Обшивка/утеплення: Встановлення стінових і покрівельних панелей, воріт, вікон, інженерних комунікацій.
- Здача об'єкта: Фінальна перевірка, усунення недоліків, передача складу замовнику, введення в експлуатацію.
Орієнтовні ціни у 2025 році
Показуємо орієнтовні ціни за м² та загальну вартість складу від 500 м²:
- Холодний склад: від $200/м², загальна вартість від $100,000.
- Теплий склад: від $300/м², загальна вартість від $150,000.
У вартість входить:
- Розробка проєктної документації;
- Виготовлення та монтаж металевого каркасу;
- Обшивка профнастилом або сендвіч-панелями;
- Встановлення воріт, вікон, системи водовідведення;
- Облаштування бетонної підлоги;
- Доставка всіх матеріалів на об'єкт.
Терміни реалізації
Будівництво складу — це не багатомісячний проєкт. Завдяки чітко відпрацьованим процесам та власному виробництву металоконструкцій ми забезпечуємо швидке виконання замовлень:
- Холодний склад: до 500 м², 25–35 днів
- Теплий склад: до 500 м², 35–50 днів
- Великі склади: від 500 м², 50–80 днів
Терміни залежать від:
- Складності проєкту (типовий чи індивідуальний);
- Погодних умов (для фундаментних робіт);
- Обраної комплектації (системи опалення, вентиляції тощо).
Часті запитання
- Який мінімальний розмір складу ви будуєте? Ми реалізуємо проєкти від 100 м² і вище. Часто замовники починають з невеликого складу, а згодом розширюють його.
- Чи входить фундамент у вартість? Так, ми виконуємо повний цикл будівництва під ключ, включаючи проєктування та заливку фундаменту. Тип фундаменту узгоджується індивідуально.
- Які документи потрібні для початку будівництва? Необхідний дозвіл на будівництво, технічне завдання та ділянка з відповідним призначенням.
- Чи можете ви спроєктувати склад за моїми кресленнями? Так, ми працюємо як за готовими кресленнями замовника, так і розробляємо проєкти з нуля.
- Як організовано доставку матеріалів? Усі матеріали доставляються на об’єкт власним або партнерським транспортом, відповідно до графіка монтажу.
Висновок
Будівництво складу — це інвестиція, яка починає працювати з першого дня запуску. Незалежно від того, чи потрібен вам простий холодний ангар, чи утеплений склад із системою опалення — команда МПБ реалізує ваш проєкт якісно, швидко і з урахуванням бюджету.
Ми будуємо склади під ключ — від ідеї до введення в експлуатацію. Працюємо по всій Україні, маємо власне виробництво металоконструкцій та штат досвідчених фахівців.
Замовити будівництво складу
Залиште заявку на сайті mpb.dp.ua або зв’яжіться з нами для безкоштовної консультації. Наші менеджери підберуть оптимальне рішення під ваш бізнес і допоможуть швидко стартувати проєкт.
Не відкладайте на потім — склади не будуються самі!