Складские помещения – это не просто металлические коробки. Это инфраструктура, влияющая на эффективность логистики, сохранение продукции и финансовую устойчивость бизнеса. В 2025 году в Украине спрос на склады растет и предприниматели ищут быстрые и надежные решения.
Мы расскажем о двух самых популярных вариантах: холодном и теплом складе. Какой выбрать? Из каких материалов строить? Сколько стоит, и сколько времени это занимает? Читайте дальше.

Назначение и отличия между холодным и теплым составом

Холодный склад – это самый простой тип складского помещения без теплоизоляции. Предназначен для хранения продукции, не требующей контроля температуры или влажности. 
Сферы применения:● строительные материалы, металлопрокат;● паллеты, тара, упаковка;● техника, оборудование, запчасти;● сельхозпродукция (кроме скоропортящейся);● временное хранение тары или поддонов.
Теплый склад – это складское помещение с надежной теплоизоляцией, которое позволяет поддерживать стабильную температуру внутри в любое время года. Такие объекты незаменимы для хранения продукции, чувствительной к перепадам температур. Благодаря утепленным стенам, кровле и герметичным воротам теплые склады обеспечивают безопасные условия хранения даже зимой при сильных морозах. 
Сферы применения:● Логистические центры, фулфилмент;● Составы бытовой химии, текстиля, техники;● Пищевые продукты, алкоголь, медикаменты;● Интернет-магазины с большим оборотом товара;● Зоны сортировки и обработки продукта.

Технологии и материалы

Для холодного состава:● Каркас: горячеоцинкованные металлоконструкции (сборные или сварные);● Обшивка: профнастил (стеновой и кровельный); возможна установка ветровых ребер жесткости;● Кровля: одно- или двускатная, металлочерепица или профнастил с гидробарьером;● Дополнительно: ворота, окна, освещение, бетонный пол.
Для теплого состава:● Каркас: металлоконструкции (с учетом нагрузок от утеплителя);● Обшивка: сэндвич-панели (минеральная вата, ППУ, PIR, PUR) толщиной от 50 до 150 мм;● Ворота: промышленные секционные;● Кровельные материалы: сэндвич-панель или ПВХ-мембрана с утеплением;● Вентиляция, отопление, пожарная сигнализация, внутренние перегородки.

Этапы строительства склада

● Консультация: Определение потребностей клиента, выбор типа склада (холодный, утепленный и т.п.), материалов, составление технического задания.● Проектирование: разработка архитектурных решений, инженерные расчеты, создание чертежей, согласование с заказчиком.● Изготовление: Производство металлоконструкций на заводе, проверка качества, транспортировка на стройплощадку.● Монтаж каркаса: Подготовка фундамента, возведение несущей конструкции.● Обшивка/утепление: установка стеновых и кровельных панелей, ворот, окон, инженерных коммуникаций.● Сдача объекта: Финальная проверка, устранение недостатков, передача склада заказчику, ввод в эксплуатацию.

Ориентировочные цены в 2025 году на строительство склада

Показываем ориентировочные цены за м2 и общую стоимость склада от 500 м2:
● Холодный склад: от $200/м², общая стоимость от $100,000.● Теплый склад: от $300/м², общая стоимость от $150,000.
В стоимость входит:● Разработка проектной документации;● Изготовление и установка металлического каркаса;● Обшивка профнастилом или сэндвич-панелями;● Установка ворот, окон, системы водоотвода;● Устройство бетонного пола;● Доставка всех материалов на объект.

Сроки реализации строительства склада

Строительство склада – это не многомесячный проект. Благодаря четко отработанным процессам и собственному производству металлоконструкций мы обеспечиваем быстрое выполнение заказов:
● Холодный склад: до 500 м², 25–35 дней● Теплый склад: до 500 м², 35–50 дней● Большие склады: от 500 м², 50–80 дней Сроки зависят от:● Сложности проекта (типичный или индивидуальный);● Погодных условий (для фундаментных работ);● Выбранная комплектация (системы отопления, вентиляции и т.п.)

Часто задаваемые вопросы

Какой малый размер склада вы строите? Мы реализуем проекты от 100 м² и выше. Часто заказчики начинают с небольшого склада, а затем расширяют его.
Входит ли фундамент в стоимость? Да, мы выполняем полный цикл строительства под ключ, включая проектирование и заливку фундамента. Тип фундамента согласовывается индивидуально.
Какие документы нужны для начала строительства? Необходимо разрешение на строительство, техническое задание и участок с соответствующим назначением.
Можете ли вы спроектировать склад по моим чертежам? Да, мы работаем как по готовым чертежам заказчика, так и разрабатываем проекты с нуля.
Как организована доставка материалов? Все материалы доставляются на объект собственным или партнерским транспортом в соответствии с графиком монтажа.

Вывод

Строительство склада – это инвестиция, которая начинает работать с первого дня запуска. Независимо от того, нужен ли вам простой холодный ангар или утепленный состав с системой отопления – команда МПБ реализует ваш проект качественно, быстро и с учетом бюджета.
Мы строим склады под ключ – от идеи до ввода в эксплуатацию. Работаем по всей Украине, есть собственное производство металлоконструкций и штат опытных специалистов.

Заказать строительство склада

Оставьте заявку на сайте mpb.dp.ua или свяжитесь с нами для бесплатной консультации. Наши менеджеры подберут оптимальное решение для вашего бизнеса и помогут быстро стартовать проект.
Не откладывайте на потом – склады не строятся сами!